Studette à vendre à Périer, Marseille – Investissement locatif rentable
Studette à vendre à Périer, Marseille – Investissement locatif rentable
Description
Située dans le 8ème arrondissement de Marseille, à Périer, cette studette de 10,25 m² offre une pièce lumineuse avec une kitchenette équipée, une douche individuelle et aucune rénovation à prévoir. Idéalement placée à quelques pas du métro Périer et proche des commerces et commodités, cette opportunité d’investissement locatif garantit un rendement brut supérieur à 10 %. Facile à louer en bail meublé, elle constitue un excellent premier achat ou un ajout à un patrimoine immobilier sans contraintes de gestion.
En résumé
- Cette studette de 10,25 m² située dans le 8ème arrondissement de Marseille offre une pièce lumineuse avec une kitchenette équipée et une douche individuelle, sans travaux à prévoir.
- Elle est idéalement placée à seulement quelques pas du métro Périer, avec tous les commerces et commodités à proximité immédiate.
- Son rendement brut potentiel dépasse les 10 % en location meublée, ce qui en fait une opportunité d’investissement locatif immédiatement rentable.
- Son prix de 55 000 € en fait une acquisition accessible pour un premier investissement ou pour étoffer votre patrimoine immobilier sans contrainte de gestion.
- La copropriété compte 40 lots, avec des charges annuelles de 830 €, et le bien bénéficie d’une bonne notation énergétique avec un DPE classé C, ce qui optimise sa performance et sa valeur.
Détails
Mis à jour le juin 30, 2026 à 5:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4410742
- Prix: 55 000 €
- Surface du Bien: 10.20 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 128 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 128
- A+
- A
- B
-
128 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 830 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 55 000 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
