Studio à vendre à Louveciennes dans résidence avec piscine
Description
Situé au cœur du charmant village de Louveciennes, ce studio de 14,60 m² bénéficie d’un emplacement privilégié dans une résidence haut de gamme avec piscine. Au rez-de-jardin, dans un environnement calme, il comprend une pièce principale lumineuse grâce à deux fenêtres, une kitchenette en angle équipée avec deux petites fenêtres en double exposition, ainsi que des WC et une douche en bon état situés sur le palier. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, ce bien rare offre tranquillité et cadre résidentiel. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Charges mensuelles : 87 euros. Taxe foncière 2025 : 265 euros. La copropriété comprend 506 lots, avec une quote-part annuelle moyenne du budget prévisionnel de 1 044 euros. Pas de procédure en cours. Classe énergie F, classe climatique F, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 513 et 695 euros. La localisation est très proche des commerces, écoles, pharmacie, mairie et à seulement 5 minutes à pied de la gare, offrant un accès facile à toutes commodités.
En résumé
- Vous avez ici un studio de 14,60 m² situé au cœur de Louveciennes, dans une résidence de standing avec piscine, offrant un environnement calme et privilégié.
- Son emplacement à seulement 5 minutes à pied de la gare et proche de tous les commerces, écoles, pharmacie et mairie facilite votre quotidien.
- Le bien dispose d’une belle pièce principale lumineuse avec deux fenêtres, une kitchenette équipée en angle, et des WC et douche en bon état situés sur le palier.
- Le loyer annuel prévu par la copropriété s’élève à 1 044 euros, avec des charges mensuelles de 87 euros, ce qui est abordable dans cette zone.
- Malgré un classement énergétique en classe F avec une consommation estimée entre 513 et 695 euros par an, il s’agit d’un bien rare compte tenu de sa localisation et du cadre résidentiel, idéal pour un investissement ou un premier achat.
Détails
Mis à jour le août 1, 2026 à 7:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4546793
- Prix: 65 000 €
- Surface du Bien: 14.61 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 438 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 94 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 513 € - 695 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 438
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
438 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 506
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 044 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
