Maison semi-mitoyenne 94 m² avec jardin et garage à La Sentinelle
Maison semi-mitoyenne 94 m² avec jardin et garage à La Sentinelle
Description
Découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne de 94 m² située à La Sentinelle, à proximité immédiate de toutes commodités telles que axes autoroutiers, écoles et commerces. L’entrée indépendante mène à une spacieuse salle à manger de plus de 20 m² avec cheminée, un salon confortable, ainsi qu’une cuisine américaine équipée donnant accès à une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une belle salle de bain, une buanderie et un WC séparé. À l’étage, une chambre et deux espaces nuits pouvant facilement être réunis en une seule grande chambre. La maison dispose d’un jardin entièrement clos, idéal pour profiter d’un extérieur calme et sans vis-à-vis. Un garage de plus de 30 m² offre un stationnement sécurisé, avec espace de bricolage et de rangement. Rénovée récemment (isolation, plomberie, électricité, salle de bain, chaudière, cumulus…), cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Parmi ses atouts, double vitrage, chauffage au gaz, cave, faible taxe foncière de 1005 € et un DPE classé D. N’attendez plus pour la visiter ou obtenir plus de renseignements. Contactez Emilie Caniez pour toute visite ou demande d’informations.
En résumé
- La maison fait 94 m², avec une architecture récente après rénovation complète, incluant isolation, plomberie, électricité, chaudière et cumulus, pour un confort optimal.
- Elle possède un grand garage de plus de 30 m², sécurisé, idéal pour stationner un véhicule ou pour espace de bricolage et stockage supplémentaire.
- Le terrain est entièrement clos, avec un jardin pour profiter en toute tranquillité, sans vis-à-vis, parfait pour une vie familiale ou détente.
- La maison comprend 3 chambres et un espace supplémentaire pouvant être facilement réunis en une grande chambre, offrant flexibilité et espace.
- Son diagnostic énergétique classe D (DPE) et une faible taxe foncière de 1005 € en font un achat intéressant, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1860 € et 2570 €.
Détails
Mis à jour le août 1, 2026 à 7:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4546773
- Prix: 149 900 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 93.00 m²
- Superficie du Terrain: 279 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 860 € - 2 570 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 143 400 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
