Studio rénové à Carnon-Plage en deuxième ligne mer avec balcon
Description
Idéalement situé à Carnon-Plage, dans une petite copropriété en deuxième ligne mer, ce charmant studio cabine entièrement rénové vous séduira par son emplacement privilégié, à seulement quelques pas de la plage. D’une superficie de 23 m², complétée par un agréable balcon, cet appartement a été entièrement remis au goût du jour et ne nécessite aucun travaux. L’agencement optimisé comprend une cabine équipée de lits superposés, permettant d’accueillir jusqu’à 4 personnes, ce qui en fait une option idéale pour des vacances en famille, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Une visite virtuelle et une vidéo de présentation sont disponibles sur notre site.
En résumé
- Ce studio de 23,59 m², rénové entièrement, est idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou une escapade en bord de mer, à seulement quelques pas de la plage.
- La propriété dispose d’un balcon, parfait pour profiter du soleil et de la vue, avec une exposition à l’ouest, permettant d’apprécier les après-midis en toute tranquillité.
- La cabine équipée de lits superposés peut accueillir jusqu’à 4 personnes, ce qui en fait une option très flexible pour les familles ou les groupes.
- Son prix de vente se situe à 148 000 EUR, avec une estimation DPE en classe C, ce qui garantit une performance énergétique raisonnable.
- La situation en deuxième ligne mer à Carnon-Plage est un véritable atout, vous permettant d’accéder rapidement à la plage et aux commodités du bord de mer, tout en étant dans une copropriété sans charges supplémentaires.
Détails
Mis à jour le septembre 8, 2026 à 7:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4770065
- Prix: 148 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 23.59 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 156 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 317 € - 429 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 156
- A+
- A
- B
-
156 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 000 € (5.71% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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