Appartement T1 avec cabine et vue mer à Carnon – Emplacement de prestige
Appartement T1 avec cabine et vue mer à Carnon – Emplacement de prestige
Description
Situé sur la commune de Carnon, en première ligne de l’avenue Grassion Cibrand, cet appartement de 30 m² offre un emplacement exceptionnel au cœur de la station balnéaire, à seulement quelques pas de la plage, avec en plus un parking privé. Rénové avec soin, il comprend une cabine avec deux couchages, une salle d’eau moderne, un séjour lumineux avec cuisine équipée et bénéficie d’une vue imprenable sur la mer. L’appartement est vendu meublé, entièrement équipé et prêt à être occupé ou loué immédiatement. Son emplacement privilégié, sans travaux à prévoir, en fait une résidence secondaire idéale ou un investissement locatif rentable. La charge annuelle de copropriété s’élève à 1000 euros. Une opportunité rare sur le secteur !
En résumé
- Cet appartement de 30 m² offre une vue mer imprenable et bénéficie d’un emplacement exceptionnel en première ligne de l’avenue Grassion Cibrand, à deux pas de la plage de Carnon.
- Il a été entièrement rénové avec goût, vendu meublé, équipé et prêt à l’emploi, ce qui vous permet d’investir ou d’emménager rapidement sans travaux à prévoir.
- La configuration comprend une cabine avec deux couchages, un séjour lumineux avec cuisine équipée et une salle d’eau moderne, le tout dans un environnement idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
- La charge annuelle de copropriété est de seulement 1000 euros, ce qui représente un coût maîtrisé et une gestion simple.
- La construction date de 1988, et le diagnostic de performance énergétique (classe énergie E, classe GES B) indique une consommation relativement maîtrisée, tout en étant conforme aux normes actuelles.
Détails
Mis à jour le août 6, 2026 à 7:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4589092
- Prix: 185 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 30 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 273 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 820 € - 1 140 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 273
- A+
- A
- B
- C
- D
-
273 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 178 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
