Studio à vendre à Rouen, Saint-Sever – Investissement ou premier achat

Découvrez ce studio de 24 m² situé dans le quartier Saint-Sever, idéal pour un investissement ou un premier achat. À rénover selon vos goûts, cet appartement au troisième étage offre une pièce de vie agréable et bien exposée au sud-ouest, une cuisine séparée, et une salle de bain avec WC. Situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, il constitue un cadre de vie pratique en plein cœur de la rive gauche de Rouen. La propriété est dans une copropriété comprenant 8 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles faibles. Chauffage électrique individuel, construction datant de 1940, et un DPE vierge. Prix de vente officiel : 45 000 € (honoraires inclus), hors honoraires de 12,5%. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce studio de 24 m² situé au 3e étage dans le quartier Saint-Sever de Rouen est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, avec un prix attractif de 45 000 € honoraires inclus.
- Il dispose d'une pièce de vie bien exposée au sud-ouest, ce qui garantit une luminosité agréable tout au long de la journée.
- La copropriété comprend seulement 8 lots, avec des charges annuelles nulles, ce qui limite vos coûts supplémentaires.
- Le logement nécessite quelques travaux de rénovation, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts ou besoins.
- La proximité des commerces et des transports en commun facilite votre quotidien ; pas besoin de voiture pour accéder aux commodités.