Studio à vendre à Montpellier dans le quartier des Arceaux – Opportunité d’investissement
Studio à vendre à Montpellier dans le quartier des Arceaux – Opportunité d’investissement
Description
Situé dans le quartier des Arceaux à Montpellier, ce charmant studio de 18 m², au premier étage d’une résidence calme et bien entretenue, constitue un investissement idéal ou un premier achat. À seulement quelques pas du marché local, du tramway ligne 2 et à 10 minutes du centre-ville, ce logement lumineux expose sud-est. Il est vendu libre de toute occupation et se compose d’une entrée, d’une salle de bain, d’une kitchenette équipée et d’une pièce de vie avec un placard intégré et mobilier. La résidence dispose de services pratiques tels qu’une laverie, des charges raisonnables, un entretien régulier des parties communes, des ascenseurs neufs en projet et le remplacement des portes d’entrée. En excellent état, sans travaux à prévoir, ce bien clé en main représente une opportunité d’investissement locatif serein dans un secteur recherché.
En résumé
- Ce studio de 18 m², situé au premier étage d'une résidence calme, est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, et il est vendu libre de toute occupation.
- Sa localisation dans le quartier des Arceaux à Montpellier, à deux pas du marché, du tramway ligne 2 et à 10 minutes du centre-ville, le rend très attractif.
- La copropriété de 240 lots propose des charges annuelles de 800 €, avec des travaux récents ou en cours, comme le projet d'ascenseurs neufs et le remplacement des portes d'entrée, ce qui valorise la propriété.
- Il bénéficie d'une belle exposition sud-est, ce qui garantit une luminosité optimale, avec tous les équipements en bon état dont une kitchenette équipée et une salle de bain fonctionnelle.
- Le prix proposé de 75 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 5,33 % TTC inclus à la charge de l'acheteur, offre une excellente opportunité d'acquérir dans un secteur très recherché, sans travaux à prévoir.
Détails
Mis à jour le octobre 6, 2026 à 7:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4932380
- Prix: 79 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 18.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1996
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 366 € - 494 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 240
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 800 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34000
- Quartier/Secteur Les arceaux
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
