Studio avec Vue sur la Baie d’Authie à Berck – Emplacement rare en bord de mer
Studio avec Vue sur la Baie d’Authie à Berck – Emplacement rare en bord de mer
Description
Exclusivité : Studio avec vue imprenable sur la Baie d’Authie, idéalement situé dans un secteur très prisé en bord de mer, les pieds dans l’eau. Profitez d’un cadre exceptionnel avec une vue dégagée et des couchers de soleil magnifiques sur la mer. Cet appartement lumineux de 26 m², situé au troisième étage sans ascenseur, dispose d’une cuisine équipée en coin, d’une cave privative, et d’une place de parking sécurisée. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un environnement côtier privilégié. La copropriété comprend 104 lots, avec des charges annuelles d’environ 800 €. La consommation énergétique est estimée entre 739 € et 999 € par an, avec une classe énergétique D et une classe climatique B. Ce bien rare sur le marché offre un emplacement unique et sécurisé, dans une zone calme et très demandée. Contactez rapidement notre conseiller pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 26 m² situé au troisième étage, sans ascenseur, avec une vue exceptionnelle sur la Baie d'Authie, ce qui en fait un bien rare et très recherché dans ce secteur côtier.
- La copropriété comprend 104 lots, avec des charges annuelles d’environ 800 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- La consommation énergétique moyenne estimée est comprise entre 739 € et 999 € par an, avec une classe énergie D et une classe climat B, ce qui montre un confort modéré au niveau énergétique.
- Vous profiterez d’un emplacement sécurisé avec une place de parking privée, ainsi qu’une cave privative, des avantages précieux pour un investissement immobilier ou une résidence secondaire.
- La localisation, à Berck, dans un secteur très calme et prisé, garantit une forte demande locative et une valorisation sûre à long terme.
Détails
Mis à jour le juillet 8, 2026 à 5:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4448173
- Prix: 124 900 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 26.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 265 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 739 € - 999 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 265
- A+
- A
- B
- C
- D
-
265 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 104
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 800 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 900 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 124 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
