Studio de 15 m² à vendre à Paris 14ème dans le quartier Montparnasse Gaîté
Studio de 15 m² à vendre à Paris 14ème dans le quartier Montparnasse Gaîté
Description
Vente d’un charmant studio de 15 m² situé dans la rue Jules Guesde, dans le quartier Montparnasse Gaîté à Paris 14ème. Idéalement placé à seulement 5 minutes à pied de la gare Montparnasse, du métro Gaîté, de la rue Daguerre, et à 10 minutes de Denfert-Rochereau (RER B), cet appartement en rez-de-chaussée donne sur une cour arborée. Bien agencé, il comprend une pièce principale, une cuisine séparée équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La possibilité d’aménager une mezzanine est envisageable pour optimiser l’espace. Situé dans une copropriété sécurisée, bien entretenue, sans travaux importants à prévoir et sans procédure en cours, ce bien constitue une excellente opportunité de pied-à-terre, d’achat pour un premier logement ou d’investissement locatif. Prix de vente : 162 000 € FAI.
En résumé
- Vous avez un studio de 15 m² situé en rez-de-chaussée dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, sans travaux à prévoir.
- Sa localisation est idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare Montparnasse et du métro Gaîté, avec un accès facile à la rue Daguerre et à 10 minutes de Denfert-Rochereau, ce qui optimise la mobilité dans Paris.
- Le logement offre une pièce principale, une cuisine séparée équipée, et une salle d’eau avec WC, avec la possibilité de créer une mezzanine pour maximiser l’espace.
- Le prix de vente est de 162 000 € FAI, ce qui constitue une opportunité compétitive dans ce secteur résidentiel de Paris 14ème.
- La copropriété compte 30 lots, avec des charges annuelles de 800 €, sans procédure en cours, garantissant tranquillité et gestion claire.
Détails
Mis à jour le juillet 18, 2026 à 11:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4490828
- Prix: 162 000 €
- Surface du Bien: 15.03 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 551 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/06/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 650 € - 910 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 551
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
551 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 800 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 162 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
