Studio avec terrasse et parking au cœur d’Aix-en-Provence
Studio avec terrasse et parking au cœur d’Aix-en-Provence
Description
Exclusivité : Studio lumineux de 18 m² avec terrasse de 5 m² et parking. Situé au cœur d’Aix-en-Provence, à seulement 200 mètres de la Rotonde, ce logement offre un cadre de vie calme tout en étant proche de l’animation du centre-ville. Situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement entièrement aménagé et équipé avec goût est une opportunité rare. Sa position exposée plein sud garantit une luminosité optimale. La terrasse privée permet de profiter d’un espace extérieur agréable. Avec un parking libre, un véritable luxe en ville, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Vendu par Emmanuel Sebbagh, honoraires inclus, sous mandat numéro 7087, enregistré au RSAC n° 387719503.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un studio de 18 m² situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, ce qui garantit un environnement calme et sécurisé.
- La luminosité est maximisée grâce à une exposition sud, vous assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
- La terrasse de 5 m² vous offre un espace extérieur privé, idéal pour profiter du soleil ou vous détendre en toute tranquillité.
- Vous disposez d’un parking libre à deux pas du centre-ville, ce qui est un véritable luxe dans ce secteur très recherché.
- Le prix de vente est de 137 000 EUR, avec un prix net vendeur de 130 000 EUR, intégrant un excellent rapport qualité-prix pour ce type d’appartement à Aix-en-Provence.
Détails
Mis à jour le août 12, 2026 à 7:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4633169
- Prix: 137 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 18 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 138 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 138
- A+
- A
- B
-
138 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 137 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
