Studio neuf avec balcon au dernier étage à Le Rheu (35650) – Livraison 2028
Studio neuf avec balcon au dernier étage à Le Rheu (35650) – Livraison 2028
Description
Studio situé au Le Rheu (35650) offrant une surface de 24,49 m² au dernier étage (4ème étage) avec un balcon spacieux de 8,73 m². Ce logement récent, livré en octobre 2028, comprend une pièce principale idéale pour un investissement ou une résidence principale. Le prix de vente est fixé à 133 900 € TTC, hors frais d’agence, avec une taxe foncière estimée à environ 430 €. L’acquisition bénéficie de frais de notaire offerts jusqu’au 30 juin 2026. Les images publicitaires sont non contractuelles. La commission est payée par le mandant, et le prix est fourni par le promoteur.
En résumé
- Vous avez un studio de 24,49 m² situé au dernier étage, ce qui garantit une luminosité optimale et une vue dégagée, avec un balcon de 8,73 m² pour profiter de l’extérieur.
- La livraison est prévue pour octobre 2028, ce qui vous permet de planifier votre achat en toute sérénité avec un investissement à long terme.
- Le prix de vente affiché est de 133 900 € TVA à 20 %, avec des frais de notaire offerts jusqu’au 30 juin 2026, ce qui représente une économie significative sur le coût total.
- Le logement est situé dans un immeuble neuf construit en 2026, bénéficiant d’une performance énergétique classée A, vous assurant des coûts de chauffage maîtrisés.
- Avec une taxe foncière approximative de 430 €, cet achat représente une opportunité intéressante, notamment pour un premier investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le août 6, 2026 à 7:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4589370
- Prix: 133 900 €
- Surface du Bien: 24.49 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 133 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 133 900 €
Calculateur de prêt immobilier
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