Studio neuf de 21 m² à Rennes – Idéal investissement ou résidence principale

Découvrez ce studio neuf de 21 m² situé rue de la Motte Brulon à Rennes, à proximité des prairies Saint Martin. Ce logement fonctionnel dans une résidence récente offre des prestations modernes et dispose d’un accès à un jardin ainsi qu’à des espaces communs partagés, un avantage pour cette taille d’appartement. Aucun travaux n’est à prévoir. Situé dans un quartier très recherché, avec des transports en commun et des écoles à proximité, ce bien répond parfaitement à une demande locative forte pour les petites surfaces, notamment pour étudiants, jeunes actifs ou professionnels en mobilité. La propriété peut être louée meublée ou non, avec une étude personnalisée pour bénéficier de la fiscalité la plus adaptée. Étant un bien neuf, elle présente des avantages tels que des frais de notaire réduits, pas de travaux à prévoir, et des garanties constructeur. Le financement peut être accompagné par nos partenaires courtiers. Plus qu’un simple studio, Espace Neuf propose plus de 40 000 logements neufs à travers plus de 50 promoteurs, au même prix qu’en direct, avec un interlocuteur unique pour la sélection, la négociation, le financement et la revente. Vous pouvez également comparer gratuitement plusieurs investissements via les calculateurs en ligne pour optimiser rendement, flux de trésorerie et fiscalité. Contactez Yonathan pour une réponse sous 24 heures. Un crédit engage et doit être remboursé, pensez à vérifier votre capacité de remboursement avant tout engagement.

- Ce studio de 21 m², situé rue de la Motte Brulon à Rennes, est entièrement neuf, sans travaux à prévoir, ce qui vous garantit une opération sereine dès l’achat.
- Situé dans un quartier très recherché, proche des prairies Saint Martin, avec transport et écoles à proximité, il répond parfaitement à une forte demande locative, notamment pour étudiants ou jeunes actifs.
- Le prix d’achat est de 116 000 euros, avec des frais de notaire réduits liés à la nouvelle construction, ce qui optimise votre investissement.
- La possibilité de louer en meublé ou en nu offre une grande flexibilité fiscale, et notre accompagnement par des courtiers facilite votre financement.
- Avec une excellente note énergétique (classe A pour énergie et GES) et un faible coût d’énergie, ce bien offre de surcroît une efficacité et une rentabilité potentielles intéressantes.