Studio en vente à Bollwiller – Opportunité d’investissement rentable
Studio en vente à Bollwiller – Opportunité d’investissement rentable
Description
À visiter par votre agence AM Immobilier, ce charmant studio de 17,20 m² situé dans une ancienne établissement hôtelier à Bollwiller, une commune dynamique. Ce bien se compose d’une pièce de vie, d’une salle de bains avec toilettes. Il dispose en plus d’une place de parking privative. Actuellement loué 334 euros hors charges, il offre une rentabilité de 9,16 % avant impôt, avec un locataire en place depuis plus d’un an. Situé dans une copropriété de 150 lots, aucune procédure en cours. Le logement est classé énergie C et climat C, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 198 € et 268 € (abonnements inclus) pour l’année 2021 à 2023. Toutes les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ne ratez pas cette opportunité d’investissement à Bollwiller.
En résumé
- Ce studio de 17,20 m² situé dans une ancienne établissement hôtelier à Bollwiller est actuellement loué 334 euros hors charges, offrant une rentabilité de 9,16 % avant impôt, ce qui est très intéressant pour un investissement locatif.
- Il bénéficie d’une place de parking privative, un atout précieux dans cette commune dynamique, facilitant la location ou votre usage personnel.
- La copropriété, composée de 150 lots, ne présente aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sans surprises.
- Le logement a été construit en 1990, il est loué avec une salle de bains, un WC, et ne dispose pas de charges ou travaux importants à prévoir actuellement.
- Avec une classe énergie C et climat C, et une estimation des coûts énergétiques annuelle comprise entre 198 € et 268 €, vous faites un choix à la fois rentable et conforme aux standards actuels.
Détails
Mis à jour le septembre 5, 2026 à 7:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4749239
- Prix: 39 900 €
- Surface du Bien: 13.70 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 143 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 198 € - 268 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 143
- A+
- A
- B
-
143 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 150
Honoraires
- Prix hors honoraires: 39 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 39 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
