Vente de deux studios à Agde – Investissement ou résidence au cœur de la ville
Vente de deux studios à Agde – Investissement ou résidence au cœur de la ville
Description
Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux studios d’environ 12 m² chacun, situés au premier étage d’une petite copropriété de deux étages. Chaque studio comprend une pièce à vivre avec un espace kitchenette et une salle d’eau avec WC. Les deux studios sont reliés au même compteur électrique, nécessitant une séparation en fonction de votre projet. À proximité immédiate, vous profiterez d’une médiathèque, d’une esplanade récemment rénovée et de tous les commerces de proximité essentiels. Idéal pour un investissement locatif ou pour toute autre utilisation, ce bien bénéficie d’une copropriété de 4 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat B. La consommation annuelle estimée d’énergie se situe entre 100 € et 300 € pour un usage standard, selon les données de 2021. Pour plus d’informations, consultez le site des risques. Contactez notre agence pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite. Retrouvez également nos autres biens immobiliers sur notre site internet.
En résumé
- Vous avez ici deux studios d'environ 12 m² chacun, situés au premier étage d'une copropriété de deux étages avec seulement 4 lots, ce qui garantit un environnement calme et bien géré.
- Les studios sont raccordés sur le même compteur électrique, ce qui offre une flexibilité selon votre projet, tout en nécessitant une séparation pour une gestion indépendante.
- L’emplacement est idéal : à proximité immédiate de la médiathèque, d’une esplanade entièrement rénovée et de tous les commerces de proximité, parfait pour attirer des locataires ou pour une résidence principale.
- La classe énergétique est D, la classe climat est B, avec une estimation des coûts d’énergie entre 100 € et 300 € par an, pour un usage standard selon les données de
2021.
- Enfin, cet ensemble représente un investissement attractif pour un prix de 72 000 €, avec un bon rapport qualité/prix dans cette zone d’Agde.
Détails
Mis à jour le septembre 5, 2026 à 7:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4749229
- Prix: 72 000 €
- Surface du Bien: 25.22 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/02/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 100 € - 300 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix hors honoraires: 72 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 72 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
