Vente d’un appartement 2 pièces avec balcon à Thonon-les-Bains en 2028
Vente d’un appartement 2 pièces avec balcon à Thonon-les-Bains en 2028
Description
Appartement de 2 pièces d’une superficie de 47,41 m² situé au 6ème étage d’une résidence à Thonon-les-Bains (74200). Ce bien comprend une chambre, un balcon spacieux de 15,15 m², ainsi qu’une place de parking intérieure d’une valeur de 20 000 € TVA comprise. La livraison est prévue pour octobre 2028. Le prix de vente, hors frais d’agence, s’élève à 270 000 € TTC, incluant les annexes et le parking. La taxe foncière approximative est de 940 €. À noter que le bien est construit en 2026 et bénéficie d’une classe énergétique et GES certifiées A, avec une faible émission de gaz à effet de serre.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 47,41 m² est situé au 6ème étage d'une résidence moderne dont la construction est prévue pour 2026, avec une livraison programmée pour octobre 2028, ce qui vous garantit un bien neuf et éligible aux dernières normes énergétiques.
- Il dispose d’un spacieux balcon de 15,15 m², parfait pour profiter de l’extérieur tout en restant dans votre espace personnel, avec une vue qui pourrait être adaptée selon la configuration.
- Inclus dans le prix de 270 000 € TTC, vous bénéficiez également d'une place de parking intérieure d'une valeur de 20 000 € TVA incluse, un atout majeur dans cette ville où le stationnement peut parfois poser problème.
- La classe énergétique et GES certifiées A assurent une faible consommation d’énergie et un faible impact environnemental, tout en limitant vos coûts de chauffage.
- La taxe foncière annuelle est d’environ 940 €, offrant un coût de propriété maîtrisé par rapport à d’autres biens similaires dans la région.
Détails
Mis à jour le septembre 14, 2026 à 7:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4805132
- Prix: 270 000 €
- Surface du Bien: 47.41 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 270 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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