Appartement 2/3 pièces avec vue mer à Cannes – Investissement idéal
Description
La Villa Francia propose un appartement de type 2 ou 3 pièces offrant une vue imprenable sur la mer dans une résidence de charme à Cannes. Situé au premier et dernier étage d’une bâtisse mitoyenne d’un seul côté, cet appartement peut accueillir jusqu’à 6 personnes. Il dispose d’une terrasse d’environ 10 m², parfait pour profiter de la vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins, admirer les bateaux dans la baie et assister aux spectacles pyrotechniques.Une place de stationnement dans un parking couvert sécurisé complète ce bien. La résidence, piétonne et arborée, dispose d’un magnifique jardin ainsi que d’une piscine à débordement d’exception, idéale pour la détente. Parfait pour un investissement locatif grâce à la possibilité d’Airbnb, avec une forte rentabilité envisagée. Construction de 1990, équipée de l’air conditionné, cet appartement est non meublé et comprend une salle de bain, un WC, et une cuisine non aménagée. La propriété bénéficie d’un faible coût énergétique selon le DPE (classe D) avec une estimation annuelle entre 660 € et 960 €, et un prix attractif de 245 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 34,13 m², situé au premier et dernier étage, peut accueillir jusqu'à 6 personnes, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
- La terrasse de 10 m² offre une vue exceptionnelle sur la mer et les îles de Lérins, parfait pour profiter des paysages et des événements comme le festival pyrotechnique.
- La résidence est dotée d’une piscine à débordement, de superbes jardins, et d’un parking couvert avec une place dédiée, garantissant sécurité et confort.
- Construit en 1990, cet appartement bénéficie d’un système de climatisation, et selon le DPE, sa consommation énergétique est faible avec une classe D et une estimation annuelle entre 660 € et 960 €.
- Le prix de 245 000 € pour ces prestations, avec la possibilité de générer une forte rentabilité grâce à la location Airbnb, fait de cette offre une opportunité structurée et attractive.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2026 à 1:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4365095
- Prix: 245 000 €
- Surface du Bien: 34.13 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 960 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 45
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 4 320 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
