Villa en viager à La Ciotat – Type 4 avec jardin et terrasse
Description
Située à La Ciotat, cette charmante villa de type 4, occupée en viager avec une femme de 79 ans, offre une vie confortable dans un quartier paisible entre la gare et le Peymian. La résidence, en grande partie de plain-pied, comprend un séjour lumineux avec cheminée donnant sur une agréable terrasse, une cuisine aménagée indépendante, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, un bureau avec dressing, et à l’étage une chambre avec grand placard. Le tout est entouré d’un joli jardin plat et arboré d’environ 570 m². Prix du bouquet : 299 000 euros. Rente mensuelle : 1 000 euros.
En résumé
- La villa présente 4 pièces principales, dont 3 chambres, pour un espace de 85 m² habitables, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Située sur un terrain plat et arboré d'environ 570 m², vous bénéficiez d’un joli jardin, parfait pour profiter de l’extérieur et recevoir.
- Le prix du bouquet est fixé à 299 000 euros, avec une rente mensuelle de 1 000 euros, ce qui constitue une opportunité d’acquisition en viager avec une faible mensualité.
- La maison possède une terrasse donnant sur le jardin, un séjour lumineux avec cheminée, et un bureau avec dressing, offrant confort et fonctionnalité.
- La propriété est en bon état, avec un chauffage au gaz, et bénéficie d’une classe énergie C, pour une gestion énergétique optimisée.
Détails
Mis à jour le juin 13, 2026 à 3:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4380162
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 85.00 m²
- Superficie du Terrain: 570.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 156 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/06/2026
- Note actuelle du DPE: 156
- A+
- A
- B
-
156 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
