Villa moderne avec piscine, atelier et espace artisanal à St-Victor-et-Melvieu

Située dans une zone artisanale entre St-Affrique et St-Victor-et-Melvieu, cette villa T4 de 132 m², construite en 2025, offre un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne. La propriété de plain-pied dispose d’une climatisation réversible, d’un grand espace de vie de 50 m² avec cuisine équipée, d’une chambre principale, de deux autres chambres, de deux salles de bains, d’un dressing et d’une buanderie. Son terrain de 1 963 m² comprend un jardin et une piscine dont la pompe nécessite une réparation. L’ensemble se prête parfaitement à une activité artisanale ou à une vie familiale. En complément, un entrepôt mitoyen de 140 m², comprenant un espace principal de 118 m², deux bureaux et WC, offre un volume idéal pour un atelier, du stockage ou le stationnement de véhicules. Possibilité d’acquérir également un autre entrepôt loué de 162 m² sur 400 m² de terrain. Idéal pour un artisan ou pour une famille recherchant une villa récente avec de généreux espaces annexes et un cadre paisible à seulement 15 minutes de St-Affrique.

- La villa T4 de 132 m², construite en 2025, offre un espace de vie moderne et lumineux avec une cuisine équipée et un grand séjour de 50 m², idéal pour votre confort quotidien.
- Son terrain de 1 963 m², avec jardin et piscine, vous offre un environnement calme à seulement 15 minutes de St-Affrique, parfait pour profiter de la campagne dans un cadre paisible.
- L’équipement de la maison comprend une climatisation réversible et une pompe à chaleur, ce qui garantit confort et économies d’énergie.
- Vous disposez d’un grand entrepôt mitoyen de 140 m², comprenant un espace principal de 118 m², 2 bureaux et WC, offrant un volume adapté pour un atelier, du stockage ou le stationnement de véhicules.
- La possibilité d'acquérir également un second entrepôt loué de 162 m² sur 400 m² de terrain vous permettrait d’optimiser votre activité ou de générer un revenu complémentaire.