Achat villa 3 pièces à Brue-Auriac avec terrasse et garage
Description
Brue-Auriac. Sur une parcelle clôturée de 700 m² avec portail automatique et espace de stationnement, cette villa climatisée de plein pied de type 3 a été entièrement rénovée et offre 73 m² habitables. Elle se compose d’un spacieux séjour de 30 m², d’une cuisine séparée équipée, et de deux chambres de 11 et 12 m². À l’extérieur, une terrasse de 27 m² permet de profiter des beaux jours, tandis qu’un garage spacieux de 32 m² complète la propriété. Située dans une copropriété de 2 habitations comprenant 7 lots, cette maison ne nécessite aucun travaux et possède des prestations soignées, offrant confort et tranquillité.
En résumé
- Cette villa de 73 m² complètement rénovée offre un espace de vie confortable avec un grand séjour de 30 m² et deux chambres de 11 et 12 m², idéale pour une petite famille ou un couple recherchant du confort.
- La propriété bénéficie d’un extérieur agréable avec une terrasse de 27 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage spacieux de 32 m² pour votre véhicule ou stockage.
- Située sur une parcelle entièrement clôturée de 700 m² avec portail automatique, elle assure sécurité et intimité, tout en étant prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir.
- La maison se trouve dans une copropriété comprenant 7 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sans complications.
- Son prix de 273 000 € pour ce type de bien, avec prestations soignées, représente une opportunité à ne pas laisser passer dans un secteur recherché comme Brue-Auriac.
Détails
Mis à jour le septembre 11, 2026 à 1:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4786723
- Prix: 273 000 €
- Surface du Bien: 73.05 m²
- Superficie du Terrain: 700.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 153 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 500 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 153
- A+
- A
- B
-
153 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 7
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 273 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
