Villa neuve 3 pièces avec jardin à Lunel – Offre exceptionnelle
Description
Terry FRANCE du réseau WAH propose à la vente une villa neuve de 3 pièces d’une superficie de 72 m², située à Lunel (34400). Cette résidence moderne bénéficie d’un jardin de 47 m², idéale pour profiter de l’extérieur. La villa se compose au rez-de-chaussée d’un salon climatisé avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’un WC, ainsi qu’un accès direct au garage et au jardin. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau avec WC, baignoire et douche à l’italienne. Située à proximité de toutes commodités, cette villa est à seulement 5 minutes en voiture de l’autoroute A9 et à 15 minutes des plages de La Grande Motte et du Grau du Roi. La construction prévue en 2026 offre une excellente efficacité énergétique avec une classe B pour la consommation d’énergie et une classe A pour les émissions de gaz à effet de serre. La propriété est orientée au sud et comprend un parking). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Terry FRANCE, agent immobilier inscrit au RCAS de Montpellier sous le numéro 994099745.
En résumé
- Cette villa neuve de 72,2 m² dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, offrant un espace de vie moderne et optimisé pour votre confort.
- Située à Lunel, elle bénéficie d’un jardin de 47 m², parfait pour profiter des beaux jours et organiser vos espaces extérieurs.
- La construction prévue en 2026 vous garantit une propriété toute neuve, avec une efficacité énergétique classe B et émissions de gaz à effet de serre classées A.
- La villa est idéalement située à 5 minutes en voiture de l’autoroute A9, facilitant vos déplacements, et à 15 minutes des plages de La Grande Motte et du Grau du Roi.
- Avec un garage accessible directement depuis la maison et un prix de 284 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour un investissement durable ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le mai 27, 2026 à 8:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4368637
- Prix: 284 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 72.2 m²
- Superficie du Terrain: 324 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 88 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 960 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 88
- A+
- A
-
88 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 284 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
