Grange aménagée à 15 min d’Argelès-Gazost avec terrain arboré de 5764 m²

Sous compromis : Contact privilégié par e-mail. Réponses rapides sous 24 heures, toute l’année. Cette grange foraine aménagée se situe à moins de 15 minutes d’Argelès-Gazost, dans le secteur du Val d’Azun. La propriété est accessible en voiture (avec un 4×4 pour les 150 derniers mètres). Récemment rénovée, la grange comprend en rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d’eau, à l’étage deux chambres. Les murs sont en pierres avec une charpente traditionnelle et une couverture en ardoises naturelles. L’eau de source est présente sur la parcelle. Le secteur est dépourvu de réseau électrique, nécessitant une installation solaire. La parcelle arborée couvre 5764 m². La construction est soumise à la loi Montagne, interdisant l’habitation à l’année ou la location, cette offre étant réservée à un usage occasionnel. Il est envisageable une régularisation administrative, la création d’un système d’assainissement individuel, ainsi que des travaux sur la salle d’eau, la sortie du poêle et la décoration. Ce bien présente un potentiel intéressant pour un usage secondaire dans un cadre rural authentique.

- La propriété se situe à moins de 15 minutes d'Argelès-Gazost, dans un secteur recherché du Val d'Azun, accessible avec un véhicule 4x4 pour les 150 derniers mètres.
- La grange a été récemment aménagée avec une pièce de vie comprenant un coin cuisine et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres à l'étage.
- Elle repose sur une parcelle arborée de 5764 m², avec une source d'eau sur place, et ne nécessite pas de raccordement électrique grâce à une installation solaire possible.
- La construction est soumise à la loi Montagne, ce qui limite l'usage à un usage occasionnel, idéal pour une résidence secondaire ou un projet rural.
- Son prix hors honoraires est de 122 000 €, avec des honoraires de 6.48 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.