Maison à vendre à Livinhac-le-Haut avec jardin plat et potentiel de rénovation
Maison à vendre à Livinhac-le-Haut avec jardin plat et potentiel de rénovation
Description
Maison T4 à rénover avec jardin plat attenant. Ce bien comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, ainsi que des toilettes indépendantes. Un sous-sol complet offre deux garages et une grange avec possibilité d’ouverture sur l’habitation principale. Le chauffage est au fioul, avec des menuiseries en bois simple vitrage. L’assainissement est collectif. Ce logement est classé énergie G avec une consommation annuelle estimée entre 4030 € et 0,01 € pour un usage standard sur les années 2021 à 2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La localisation précise, la vue et l’emplacement exact ne sont pas spécifiés.
En résumé
- Cette maison possède 3 chambres et un séjour pour un total de 4 pièces, idéale pour une famille ou un projet de rénovation personnalisée.
- Elle offre un sous-sol complet avec deux garages et une grange, ce qui vous donne de nombreuses possibilités pour le stockage ou un atelier.
- Située sur un terrain plat de 547 m², permettant d’aménager un jardin ou une terrasse selon vos envies.
- Le chauffage est au fioul, ce qui reste une solution efficace, et l’assainissement est collectif, garantissant un confort modernisé.
- Attention à la classe énergétique G, avec des dépenses annuelles estimées entre 4030 € et 0,01 € sur trois ans, ce qui encourage à envisager des travaux pour améliorer la performance.
Détails
Mis à jour le septembre 19, 2026 à 7:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4832846
- Prix: 44 800 €
- Surface du Bien: 75.00 m²
- Superficie du Terrain: 547 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 458 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 127 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 030 € - 0 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 458
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
458 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 44 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 44 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
