Maison de village avec grenier aménageable à Cabasse en Provence verte

Située au cœur du charmant village provençal de Cabasse, cette maison de village lumineuse d’environ 92 m² offre un espace de vie généreux avec un potentiel d’évolution important. Au sous-sol, une grande cave voûtée d’environ 30 m² équipée d’une pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de 30 m² avec une cuisine ouverte, un hall d’entrée et une salle d’eau avec WC. Au premier étage, une vaste chambre de 19 m² avec penderie et une salle d’eau de 15 m² avec WC. Le deuxième étage accueille deux chambres de 19 m², chacune avec penderie, ainsi qu’une chambre supplémentaire de 13 m². Un atout majeur : le grenier aménageable de 35 m² offrant diverses possibilités d’aménagement, comme une suite parentale, des chambres supplémentaires ou une terrasse tropézienne, amplifiant l’espace de vie et la valeur du bien. Certaines pièces peuvent être modernisées ou réaménagées selon vos goûts, avec des projections d’aménagement déjà envisagées. Idéalement située dans le centre du village, cette maison allie tranquillité, authenticité et proximité des commodités. Le village de Cabasse, typique de la Provence verte, séduit par ses paysages, son charme et sa douceur de vivre, tout en étant à seulement quelques minutes de Brignoles et des axes principaux. Convient parfaitement pour une résidence familiale, une résidence secondaire ou un investissement avec potentiel d’aménagement. Le DPE classe E, GES B, avec une consommation annuelle estimée entre 1750 € et 2410 €, et un prix de vente de 172 800 € FAI, frais d’agence inclus. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Ayant pour référence l’agent Hayat Belbachir, RSAC 882002579 Draguignan.

- Vous avez une maison de village d'environ 92 m² habitables, idéale pour un projet familial ou investissement, située au cœur d’un village provençal très prisé.
- Elle comprend une cave voûtée de 30 m² avec pompe à chaleur, un espace de vie lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte, et plusieurs chambres dont deux de 19 m², plus une chambre de 13 m², offrant de beaux volumes.
- Le grenier aménageable de 35 m² représente une opportunité rare pour agrandir, créer une suite parentale, ou encore aménager une terrasse tropézienne, valorisant considérablement votre achat.
- Le bien affiche un classement énergétique E et GES B, avec une consommation estimée annuelle entre 1750 € et 2410 €, très compétitif pour le secteur.
- Son prix à 172 800 € FAI inclut tous ces atouts, situant cette maison comme une option sérieuse pour profiter du charme de la Provence, avec un réel potentiel d’aménagement.