Appartement 2 pièces avec terrasse, garage et piscine à Mandelieu-la-Napoule
Appartement 2 pièces avec terrasse, garage et piscine à Mandelieu-la-Napoule
Description
L’Agence de la Mer Mandelieu vous propose à la vente cet appartement 2 pièces situé à Mandelieu-la-Napoule, dans le secteur recherché de Capitou. Installé au 1er étage d’une résidence sécurisée de 4 niveaux avec piscine et gardien, ce bien offre une surface habitable de 47,42 m² et bénéficie d’une exposition ouest.
L’appartement comprend une entrée avec dégagement, un séjour avec cuisine ouverte de 28,97 m² et îlot central, ainsi qu’un accès à une terrasse exposée ouest de 11,14 m². Il dispose également d’une chambre de 10,73 m², d’une salle de douche et de toilettes séparées selon le descriptif.
Entièrement refait, il est équipé d’une climatisation réversible gainable. L’eau froide est comprise dans les charges de copropriété. Un emplacement de stationnement en sous-sol a été transformé en garage de 14 m² avec l’accord de la copropriété.
La résidence dispose d’un ascenseur, d’une piscine et d’un gardien. Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 265 lots. Les charges annuelles s’élèvent à 1 392 €. Aucune procédure en cours n’est signalée.
Prix de vente : 285 000 €.
Conformément à l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation de toute visite.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement 2 pièces de 47,42 m², avec une chambre de 10,73 m² et un séjour avec cuisine ouverte de 28,97 m².
- La terrasse de 11,14 m², exposée ouest, prolonge agréablement la pièce de vie.
- Le bien a été refait et dispose d’une climatisation réversible gainable, pour davantage de confort au quotidien.
- La résidence sécurisée propose une piscine, un gardien et un ascenseur. L’appartement se situe au 1er étage d’un immeuble de 4 niveaux.
- Le prix de vente est de 285 000 €, avec un garage de 14 m² en sous-sol, transformé avec l’accord de la copropriété, et des charges annuelles de 1 392 €.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2026 à 1:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4982942
- Prix: 285 000 €
- Surface du Bien: 47.42 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 820 € - 1 170 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
-
176 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 265
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 392 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 285 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
