Studio à vendre à Greoux-les-Bains, proche thermale, idéal investissement ou pied-à-terre
Studio à vendre à Greoux-les-Bains, proche thermale, idéal investissement ou pied-à-terre
Description
À proximité immédiate de la chaîne thermale, secteur très prisé par les curistes, découvrez ce studio de 27,38 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence. Il comprend une entrée, une pièce principale avec espace nuit, une cuisine équipée, une salle de bains avec WC séparés, ainsi qu’une cave privative et un accès à une cave collective. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien est prêt à être occupé ou loué immédiatement, offrant une excellente opportunité d’investissement locatif ou de pied-à-terre. La copropriété compte 202 lots, aucune procédure en cours. Classe énergétique D, classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour une utilisation standard sont comprises entre 720 € et 1020 € à partir des prix en vigueur en 2021. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous investissez dans un studio de 27,38 m² situé en rez-de-chaussée dans une résidence de 202 lots, actuellement vendu entièrement meublé et équipé, prêt à l’emploi immédiatement.
- La localisation est privilégiée, à proximité immédiate de la chaîne thermale, ce qui attire une clientèle régulière de curistes, garantissant un potentiel de location stable.
- La consommation énergétique est classée D, avec des dépenses annuelles estimées entre 720 € et 1020 €, ce qui est attractif pour maîtriser vos coûts de fonctionnement.
- Le bien bénéficie d’une cave privative et d’un accès à une cave collective, ajoutant une commodité supplémentaire pour le stockage ou la gestion locative.
- La copropriété est saine, sans procédure en cours, avec une gestion claire, et aucun travaux ou charges supplémentaires à prévoir, ce qui sécurise votre investissement.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 5:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4443726
- Prix: 82 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 27.38 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 250 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 1 020 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 250
- A+
- A
- B
- C
-
250 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 202
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 82 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
