Maison de village à Gréoux-les-Bains avec terrasse et cave, idéal résidence ou investissement locatif
Maison de village à Gréoux-les-Bains avec terrasse et cave, idéal résidence ou investissement locatif
Description
Située au cœur du Parc du Verdon, dans la charmante commune de Gréoux-les-Bains, cette maison de village construite entre 1950 et 1970 bénéficie d’un emplacement privilégié en plein centre, dans une ruelle calme, à seulement 12 minutes à pied de la station thermale et à proximité immédiate des commerces. La propriété comprend au rez-de-chaussée une cave saine, suivie d’un escalier menant à une terrasse de 18 m² orientée à l’Ouest, idéale pour profiter du soleil couchant. L’intérieur se compose d’un salon avec cuisine ouverte et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, dont une équipée d’un placard offrant un espace confortable. Cette maison constitue un investissement idéal, parfait pour une résidence principale ou une location saisonnière. Elle est équipée d’un chauffage électrique individuel, d’une cuisine équipée, et possède une cave et une terrasse, sans ascenseur ni parking privé. Investissez dans un bien alliant charme, praticité et potentiel locatif dans une région appréciée.
En résumé
- Cette maison de village à Gréoux-les-Bains se situe au cœur du Parc du Verdon, à seulement 12 minutes à pied de la station thermale, ce qui facilite l'accès aux soins et aux activités de bien-être.
- Elle dispose d’une superficie habitable de 57,54 m² répartis sur un étage principal, avec deux chambres dont une équipée d’un placard, offrant un espace confortable pour une résidence ou un investissement locatif.
- La terrasse de 18 m² orientée à l’Ouest vous permet de profiter pleinement du soleil couchant, idéale pour vos moments de détente en fin de journée.
- Le bien possède une cave saine, un espace précieux pour du stockage ou pour valoriser le potentiel de votre achat.
- Son prix de 154 000 € associée à une classe énergie D et une classe climat B contribute à une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques, avec une estimation annuelle comprise entre 1046 € et 1417 €.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 12:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4443191
- Prix: 154 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 57.54 m²
- Superficie du Terrain: 70 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 186 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 046 € - 1 417 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 186
- A+
- A
- B
- C
-
186 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 154 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 154 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
