Grande maison familiale de 215 m² à Bazas avec studio et jardin
Description
Située dans le centre-ville de Bazas, cette grande maison de 215 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse. Elle dispose d’un séjour spacieux avec cheminée en pierre, d’une cuisine séparée semi équipée, de cinq chambres, d’une salle de bain, de deux toilettes et d’un sous-sol aménagé comprenant plusieurs pièces, un local, une chaufferie, une cave et un grand garage. La propriété inclut également un studio indépendant, un jardin clos d’environ 881 m² et une terrasse. À prévoir quelques travaux de rafraîchissement. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et bénéficie d’une orientation sud-ouest. Elle possède également un terrain avec stationnement pour deux véhicules. La vente comprend aussi une classe énergie factorielle E, avec des coûts énergétiques estimés entre 3306 € et 4474 € par an, selon l’usage ; montant moyen détaillé basé sur les données de 2021. Le prix de vente est de 178 000 €, honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Cette maison de 215 m², construite en 1960, offre un espace de vie idéal pour une famille nombreuse, avec ses 5 chambres, un grand séjour avec cheminée en pierre, et une cuisine séparée semi équipée.
- Elle dispose d’un studio et d’un sous-sol comprenant plusieurs pièces, un local, une chaufferie, une cave, et un grand garage, le tout sur un terrain clos de 881 m².
- Son orientation sud-ouest vous garantit une luminosité optimale et un confort thermique appréciable, tout en étant proche des commodités, écoles et quartiers résidentiels.
- Le prix de vente est de 178 000 €, avec honoraires inclus, et le coût annuel moyen estimé des dépenses énergétiques se situe entre 3306 € et 4474 €, selon l’usage.
- Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais représente une excellente opportunité d’investir dans une maison spacieuse, bien située, et pleinement personnalisable.
Détails
Mis à jour le juillet 22, 2026 à 1:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4504979
- Prix: 178 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 215.00 m²
- Superficie du Terrain: 881 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 279 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 306 € - 4 474 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 279
- A+
- A
- B
- C
- D
-
279 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
