Studio avec terrasse et vue sur la mer à Le Barcarès – Idéal investissement
Studio avec terrasse et vue sur la mer à Le Barcarès – Idéal investissement
Description
Très joli studio en excellent état avec une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. L’aménagement intérieur est optimisé pour un confort maximal. Le logement dispose d’un parking numéroté et offre un accès direct à la plage, idéal pour profiter pleinement du littoral. Situé dans une copropriété de 110 lots, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à Le Barcarès. La résidence a été construite en 1973 et est équipée d’un chauffage individuel et d’une cuisine équipée. La superficie habitable est de 17,54 m² avec une terrasse de 8 m². La propriété est entièrement meublée et se trouve au troisième étage sans ascenseur. La consommation énergétique est classée G, avec des dépenses annuelles estimées entre 1085 € et 1469 € (abonnements compris). Le bien est situé dans une zone non agricole, à proximité immédiate de la plage, avec un accès direct et une vue mer exceptionnelle. La copropriété est saine, sans procédure en cours, avec une quote-part annuelle de charges de 688 €. La classe climatique est C, et l’émission de gaz à effet de serre est modérée. Une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence secondaire en bord de mer.
En résumé
- Ce studio de 17,54 m² avec une terrasse de 8 m² offre une vue exceptionnelle sur la mer, une opportunité rare pour profiter du paysage et du littoral.
- Situé au troisième étage d’une copropriété de 110 lots, il bénéficie d’un accès direct à la plage et d’un parking numéroté, ce qui vous assure confort et commodité.
- La résidence a été construite en 1973, l’appartement est équipé d’un chauffage individuel et d’une cuisine entièrement équipée, prêt à vivre ou à louer.
- Son classement énergétique G indique des coûts énergétiques estimés entre 1085 € et 1469 € par an, ce qui reste raisonnable pour un bien en bord de mer.
- Avec un prix de 93 500 €, c’est une excellente opportunité d’investissement ou de résidence secondaire dans une zone très recherchée, sans procédure en cours dans la copropriété.
Détails
Mis à jour le août 12, 2026 à 7:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4627945
- Prix: 93 500 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 17.54 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 635 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 085 € - 1 469 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 635
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
635 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 110
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 688 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 93 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 93 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
