Appartement de standing avec vue mer, piscine et terrasse à Le Barcarès
Appartement de standing avec vue mer, piscine et terrasse à Le Barcarès
Description
Situé dans un secteur résidentiel de village au sein d’une résidence de standing bénéficiant d’une piscine collective et à proximité immédiate de la plage, cet appartement neuf de type 2 offre un confort moderne. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une terrasse de 22 m² avec vue latérale sur la mer et panorama dégagé. Vous bénéficierez d’un parking privatif, d’un local à vélos et d’un ascenseur. Construite en 2014, la propriété dispose d’une climatisation réversible individuelle, est orientée au nord, et ne nécessite pas de travaux. La copropriété compte 100 lots, aucune procédure en cours, et repose dans un bâtiment énergétiquement efficace, classe A pour l’énergie et le climat. Le prix de vente est de 181 000 € hors honoraires, avec des frais de 6,47 % TTC à la charge de l’acquéreur. La consommation annuelle d’énergie estimée varie entre 220 € et 360 € sur trois années, comprenant abonnements et usages standards. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consulter le site Géorisques. Venez profiter également de 6 mois de gestion locative offerte avec votre investissement, en confiant votre bien à LDJ Immobilier.
En résumé
- Cet appartement neuf de 2 pièces, construit en 2014, offre une surface de 43 m² avec une terrasse de 22 m², idéal pour profiter du cadre en bord de mer.
- Situé dans une résidence de standing avec piscine collective, il bénéficie également d’un parking privé et d’un local à vélos, renforçant votre confort et praticité.
- La pièce de vie possède une cuisine américaine équipée, avec une chambre, une salle d’eau, un WC séparé, et une orientation nord, pour un espace lumineux toute la journée.
- Classe énergétique A et classe climat A garantissent une haute efficacité énergétique, avec une consommation estimée entre 220 € et 360 € par an, abonnements compris.
- Le prix de vente est de 181 000 € hors honoraires, avec une copropriété de 100 lots sans procédure en cours, ce qui assure un environnement stable et sécurisé.
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 7:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4619456
- Prix: 181 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 43.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 43 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 220 € - 360 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 43
- A+
-
43 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 181 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
