Maison T3 avec jardin et terrasse au cœur de l’Île des Pêcheurs au Le Barcarès

Située dans le secteur recherché de La Coudalère, au cœur de la résidence emblématique de l’Île des Pêcheurs, cette charmante maison de plain-pied d’environ 40,84 m² offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du littoral méditerranéen. Installée sur un terrain d’environ 216 m², elle dispose d’un espace extérieur privatif comprenant terrasse et jardin, parfait pour les repas en plein air, la détente ou les vacances en famille. À l’intérieur, vous trouverez une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, deux chambres, ainsi qu’une cabine pour un couchage supplémentaire. La maison comporte également deux salles d’eau et un WC indépendant, une configuration pratique pour accueillir famille et amis. La résidence propose un espace dédié aux loisirs avec notamment un espace aquatique collectif, renforçant l’atmosphère vacances du lieu. Idéal comme résidence secondaire, pied-à-terre au bord de la Méditerranée ou investissement locatif saisonnier. Les points forts : maison de plain-pied, jardin privatif, terrasse, 2 chambres + cabine, 2 salles d’eau, emplacement privilégié au cœur de l’Île des Pêcheurs. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir avec LDJ Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Située dans une copropriété de 300 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat B. Estimation annuelle des coûts d’énergie pour un usage standard entre 835 € et 1129 € (prix année 2021). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison de plain-pied de 40,84 m² offre un espace extérieur privatif avec terrasse et jardin sur un terrain d'environ 216 m², idéal pour profiter du plein air et recevoir familiaux ou amis.
- Elle dispose de 2 chambres, d'une cabine supplémentaire pour un couchage, ainsi que de 2 salles d'eau et un WC indépendant, parfait pour une vie confortable ou pour accueillir des invités.
- Située dans la résidence de l'Île des Pêcheurs au cœur de La Coudalère, elle bénéficie d'un environnement privilégié avec un espace aquatique collectif, renforçant l'aspect vacances.
- Son prix de 189 000 € correspond à un excellent rapport qualité/prix pour un bien en lotissement de 300 lots avec aucune procédure en cours, et une performance énergétique de classe D.
- La maison est conçue pour un usage saisonnier comme résidence secondaire ou investissement locatif, avec une faible consommation d'énergie estimée entre 835 € et 1129 € par an, selon les prix de l'année 2021.