Terrain à bâtir à Talmont-Saint-Hilaire – Emplacement nature et tranquillité

Votre agence 123webimmo vous propose un terrain constructible situé à Talmont-Saint-Hilaire, dans une commune dynamique. Amoureux de la nature, vous apprécierez ce terrain arboré placé à seulement 50 mètres de la piste cyclable menant au port de Bourgenay, à la plage du Veillon ou aux commerces accessibles en 12 minutes. Idéal pour votre future résidence, ce terrain non viabilisé est libre de constructeur, avec pour seule obligation de respecter les régulations de la zone UBb, notamment une emprise au sol maximale de 40%. L’orientation de la façade ouest optimisera l’ensoleillement. Contactez-nous pour plus d’informations et prendre rendez-vous. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel du gouvernement.

- Ce terrain de 85440 m², situé à Talmont-Saint-Hilaire, offre un cadre naturel privilégié, avec un emplacement à seulement 50 mètres de la piste cyclable menant à la plage du Veillon, au port de Bourgenay ou aux commerces, accessibles en 12 minutes.
- Son prix est de 151 300 €, ce qui représente une opportunité intéressante pour un terrain libre de constructeur dans une zone résidentielle.
- La zone UBb dans laquelle il se trouve impose une emprise au sol maximale de 40 %, vous permettant de bâtir une maison de plain-pied tout en respectant la réglementation locale.
- L’orientation de la façade ouest vous garantit un ensoleillement optimal, idéal pour profiter pleinement de votre futur espace de vie.
- La parcelle est non viabilisée, ce qui vous laisse la liberté de choisir votre constructeur et de personnaliser votre projet selon vos attentes.