Appartement à rénover en Bastide à Libourne – Potentiel d’investissement
Appartement à rénover en Bastide à Libourne – Potentiel d’investissement
Description
Découvrez cet appartement situé dans un immeuble construit en 1900, en plein cœur de la Bastide. Cet espace possède un fort potentiel idéal pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation. Situé au premier étage d’un immeuble sans parties communes, il dispose d’une entrée indépendante. L’appartement comprend une cuisine séparée, un salon et offre la possibilité d’aménager jusqu’à trois chambres. Les travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement ce bien. La classe énergie est évaluée E, avec un coût annuel estimé entre 1463 € et 1981 € selon les prix énergétiques de 2021. Le chauffage au gaz, une salle de bain avec douche, et des toilettes séparées sont présents. Les informations sur les risques naturels ou technologiques liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement a été construit en 1900, il offre donc un cachet historique tout en étant situé en plein cœur de la Bastide, un quartier recherché à Libourne.
- Il se trouve au premier étage d’un immeuble sans parties communes, avec une entrée indépendante, ce qui garantit une certaine autonomie et tranquillité.
- Le bien comprend une cuisine séparée, un salon, et la possibilité d’aménager jusqu’à 3 chambres, idéal pour investir ou créer un espace à votre image.
- Il dispose d’une salle de bain avec douche et de toilettes séparées, avec un chauffage au gaz pour un confort pratique.
- La consommation énergétique est estimée entre 1463 € et 1981 € par an, classe énergie E, ce qui reste raisonnable pour une propriété de cette époque, avec un potentiel important de rénovation.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 5:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4730505
- Prix: 118 000 €
- Surface du Bien: 110.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 463 € - 1 981 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 118 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
