Appartement 2 pièces neuf à Dreux avec jardin et terrasse, livraison 2028
Appartement 2 pièces neuf à Dreux avec jardin et terrasse, livraison 2028
Description
Appartement de 2 pièces situé à Dreux (28100), offrant une surface habitable de 39,10 m². Ce logement se trouve au rez-de-chaussée avec un jardin privatif de 22,57 m² et une terrasse de 4,01 m². Il comprend une chambre, un espace jour, et dispose d’une livraison prévue pour juillet 2028. Son prix est de 141 458 € TTC, TVA à 5,5 % applicable, sous réserve d’éligibilité fiscale selon vos revenus. La taxe foncière approximative s’élève à 580 €. La résidence récente, construite en 2026, bénéficie de matériaux énergétiques classés A, garantissant une faible consommation énergétique. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans une zone en développement.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 39,10 m² est situé au rez-de-chaussée, ce qui facilite notamment l'accès et la mobilité, idéal si vous cherchez du confort sans escaliers.
- Il bénéficie d’un jardin privatif de 22,57 m² et d’une terrasse de 4,01 m², vous offrant un espace extérieur pour profiter pleinement de votre vie en cas, tout en étant proche de tout ce dont vous avez besoin dans Dreux.
- La livraison est prévue pour juillet 2028, une occasion parfaite d’investir dans un bien neuf, construit en 2026, avec des performances énergétiques classées A, ce qui réduit à la fois votre facture d'énergie et votre empreinte carbone.
- Son prix de 141 458 € TTC, TVA à 5,5 %, représente une opportunité intéressante, surtout si vous êtes éligible à la TVA réduite, vous permettant d’acquérir un bien neuf à coût optimisé.
- La taxe foncière approximative s’élève à 580 €, ce qui reste raisonnable et faible comparé à d’autres investissements immobiliers en région.
Détails
Mis à jour le août 7, 2026 à 7:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4595965
- Prix: 141 458 €
- Surface du Bien: 39.1 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 141 458 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 141 458 €
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