Appartement 3 pièces de 67 m² avec garage à Saint-André-lez-Lille
Appartement 3 pièces de 67 m² avec garage à Saint-André-lez-Lille
Description
Situé à Saint-André-lez-Lille, cet appartement lumineux de 67 m², en parfait état, offre un cadre de vie agréable avec un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et espaces verts. Composé de 3 pièces, dont 2 chambres, il dispose d’une cuisine équipée moderne, d’une salle de bains rénovée en 2021, d’un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels, d’un garage couvert et de deux caves. La copropriété a récemment bénéficié de travaux importants, finançant notamment l’isolation thermique par l’extérieur, la réfection de la toiture, la rénovation des caves, l’installation de têtes thermostatiques et la mise aux normes, garantissant une meilleure performance énergétique (DPE actuel : E). Aucun gros travaux n’est à prévoir dans l’appartement et la copropriété dans un avenir proche, idéal pour résidence principale ou investissement. Prix de vente : 199 000 € honoraires inclus à la charge de l’acquéreur (5,85%). La copropriété compte 90 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie : E, Classe climat : E. Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 1140 € et 1590 €. Informations complémentaires disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 67 m² dispose de 3 pièces dont 2 chambres, parfait pour une résidence principale ou un investissement, situé à moins de 10 minutes à pied de la gare Saint-André-lez-Lille, avec un accès rapide à Lille en moins de 10 minutes en train.
- Il bénéficie d’une rénovation récente, avec une cuisine moderne et une salle de bains entièrement rénovée en 2021, ainsi que des menuiseries en double vitrage PVC oscillobattant pour un confort thermique et acoustique optimal.
- La copropriété a déjà engagé des travaux importants âgés de moins de deux ans, notamment l’isolation thermique par l’extérieur, la réfection de la toiture, la rénovation des caves, et la mise aux normes, ce qui garantira une meilleure performance énergétique (actuellement classé E).
- Ce bien inclut également un garage couvert, deux caves et se trouve dans une résidence avec 90 lots, sans procédure en cours, vous permettant de profiter d’un achat sécurisé et sans surprise à venir.
- Le prix de 199 000 € honoraires inclus représente une valeur sûre pour un bien clé en main, sans gros travaux à prévoir, avec une estimation annuelle de consommation énergétique entre 1140 € et 1590 €.
Détails
Mis à jour le août 28, 2026 à 4:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4720922
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 67.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 278 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 140 € - 1 590 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 278
- A+
- A
- B
- C
- D
-
278 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 90
Honoraires
- Prix hors honoraires: 188 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
