Studio à vendre à Grenoble – 22 m², dernier étage, proche commodités
Studio à vendre à Grenoble – 22 m², dernier étage, proche commodités
Description
À vendre à Grenoble, au 4 ter rue Ponsard, ce studio de 22 m² situé au 3ème et dernier étage d’une copropriété. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, récemment repeinte, d’une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson et réfrigérateur) ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le chauffage est individuel électrique, et l’eau est collective avec un sous-compteur individuel. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La copropriété comprend 10 lots, avec une quote-part annuelle moyenne de 433 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, classe climat C. La surface habitable est de 22 m², avec possibilité d’aménagement selon vos besoins. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 520 € et 750 € (abonnements inclus). Nécessite quelques travaux de rénovation. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio de 22 m² situé au 3ème et dernier étage offre une luminosité optimale grâce à sa pièce de vie entièrement repeinte, idéale pour profiter d’un espace de vie clair et accueillant.
- La cuisine aménagée et équipée avec plaques de cuisson et réfrigérateur vous permet de démarrer votre quotidien sans investissement supplémentaire.
- Son chauffage individuel électrique et l’eau collective avec sous-compteur vous assurent une gestion simple et économique de vos dépenses d’énergie.
- La copropriété, composée de 10 lots, affiche une quote-part annuelle de charges de seulement 433 €, ce qui représente une gestion économique pour ce type de bien.
- Avec un prix de 60 000 €, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, d’autant plus qu’il ne nécessite pas de procédures en cours.
Détails
Mis à jour le août 28, 2026 à 4:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4720939
- Prix: 60 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 12.91 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1993
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 451 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 520 € - 750 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 451
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
451 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 433 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 60 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
