Charmant appartement 2 pièces avec terrasse à Agay, Côte d’Azur
Description
Situé dans le quartier de la Rade à Agay, ce charmant appartement de 2 pièces rénové avec soin de 27,60 m² au deuxième et dernier étage offre une terrasse de 7,5 m² orientée sud et ouest. En bout de coursive, il bénéficie d’une exposition lumineuse, d’un cadre calme et verdoyant avec vue sur les jardins. L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse idéale pour profiter du soleil, prendre le petit-déjeuner, ou partager des moments conviviaux. Parfait comme pied-à-terre sur la Côte d’Azur, investissement locatif ou vacances relaxantes, cet appartement clé en main est situé à proximité de la piscine à vagues, de la plage et de la place du Belvédère. L’ensemble du domaine, sécurisé et animé, propose 5 piscines, un golf, tennis et padel, avec commerces et restaurants à proximité. Les charges englobent l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment, les animations, l’entretien des voiries, espaces verts, piscines, golf, sécurité et le petit train relié à la plage, pour un cadre de vie complet et sécurisé.
En résumé
- Vous avez un appartement de 27,60 m² situé au deuxième et dernier étage, ce qui garantit tranquillité et intimité, avec une rénovation de qualité et de finitions élégantes.
- La terrasse de 7,5 m² orientée sud et ouest vous offre un espace extérieur lumineux, parfait pour profiter du soleil et de l’environnement calme du domaine.
- La copropriété, comprenant 131 lots, inclus des charges annuelles de 2964 euros, intégrant l’eau, l’électricité, l’entretien général, les animations, la sécurité 365 jours par an, et l’entretien des espaces verts sur 210 hectares.
- Le domaine propose 5 piscines, un golf, des courts de tennis et de padel, avec un environnement sécurisé, entretenu, et animé, tout cela à proximité immédiate de la plage, de la piscine à vagues et des commerces.
- Le bien affiche une performance énergétique avec une classe énergie « E » et une émission de gaz à effet de serre classée « B », bénéficiant aussi d’un DPE prévu jusqu’au 15 septembre 2025.
Détails
Mis à jour le juin 25, 2026 à 4:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4393471
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 27.60 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 276 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 940 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 276
- A+
- A
- B
- C
- D
-
276 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 131
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 964 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
