Appartement F2 avec terrasse en vente à Aiguelongue, Montpellier
Description
NOUVEAU À AIGUELONGUE – Résidence prisée proche des transports en commun avec tramway ligne 1 à l’arrêt St Éloi et ligne 5 à l’arrêt Université Paul Valéry. Ce charmant appartement F2 de 48 m² dispose d’une terrasse de 16 m² exposée plein sud, offrant une vue agréable sur un parc. Composé d’une chambre, séjour lumineux, cuisine ouverte, il comprend également un parking au sous-sol. Vendu loué jusqu’en 2029, ce bien rapporte 685 euros de loyer plus 75 euros de provisions pour charges. À visiter rapidement !
En résumé
- Cet appartement de 48 m² dispose d'une terrasse de 16 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil et des belles journées outdoors.
- Situé dans une résidence recherchée à Aiguelongue, à proximité des lignes de tramway 1 et 5, vous accéderez rapidement au centre-ville et aux commodités.
- Il est vendu loué jusqu’en 2029, avec un loyer mensuel de 685 euros plus 75 euros de charges, ce qui garantit déjà un revenu locatif sécurisé.
- Le bien comprend un parking en sous-sol, un atout précieux dans cette zone, facilitant votre stationnement.
- La copropriété génère 1248 euros de charges annuelles, avec une performance énergétique évaluée classée D, vous assurant un coût d’usage maîtrisé.
Détails
Mis à jour le août 22, 2026 à 1:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4691808
- Prix: 194 000 €
- Surface du Bien: 48.16 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/04/2026
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 248 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 194 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
