Maison de 3 pièces à Bédarieux – Potentiel à exploiter, bon état général
Maison de 3 pièces à Bédarieux – Potentiel à exploiter, bon état général
Description
Charmante maison de type 3 d’environ 60 m² répartis sur trois niveaux, offrant un potentiel intéressant avec quelques travaux de remise au goût du jour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec douche et une cave pour le stockage. Le premier étage comprend un séjour lumineux avec accès aux balcons, ouvert sur une cuisine américaine pratique. Au deuxième étage, un bureau, une deuxième chambre et une salle de bains complètent l’aménagement intérieur. La maison est équipée de doubles vitrages, assurant une bonne isolation. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette propriété allie potentiel et confort dans un quartier calme.
En résumé
- Cette maison de 60 m² répartis sur trois niveaux offre un fort potentiel de rénovation pour révéler tout son cachet, ce qui en fait une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Elle dispose de deux chambres, dont une avec douche au rez-de-chaussée, et une autre à l’étage, ainsi qu’un bureau, vous permettant d’adapter facilement l’espace à vos besoins.
- La présence d'une cave ajoute une capacité de stockage appréciable, un vrai plus pour optimiser l’organisation de votre espace.
- La maison est équipée de doubles vitrages, assurant une meilleure isolation thermique et phonique, malgré des travaux de remise au goût du jour à prévoir.
- Son prix attractif de seulement 50 000 € pour un bien d’environ 60 m² située à Bédarieux vous permet d’accéder à un investissement à forte valeur ajoutée tout en restant dans un budget modéré.
Détails
Mis à jour le octobre 6, 2026 à 1:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4934500
- Prix: 50 000 €
- Surface du Bien: 60.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 472 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 472
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
472 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 44 000 €
- Honoraires TTC: 14 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 50 000 € (0.03% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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