Appartement T2 de 40,75 m² avec balcon, parking à Bayonne
Description
À Bayonne, à proximité du centre-ville, cet appartement T2 de 40,75 m² situé au premier étage constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un premier achat. Il se compose d’une entrée de 3,22 m², d’une cuisine de 6,03 m², d’un séjour lumineux de 14,78 m² avec un grand balcon exposé plein sud, d’une chambre de 12,12 m², d’une salle de bains de 3,48 m² et d’un WC séparé. Le logement dispose également d’une cave. Situé dans une rue animée avec commerces, services et transports à proximité, il bénéficie d’un chauffage au gaz et d’un ravalement de façade récent. La résidence dispose d’un parking privé sécurisé, idéal pour la tranquillité et la sécurité des occupants. La copropriété, composée de 139 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Le prix de vente est de 158 050 €, honoraires inclus de 9 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit hors honoraires 145 000 €. La classe énergie et climat est D, avec un coût annuel moyen estimé entre 850 € et 1190 € pour un usage standard, basé sur les prix de 2021. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez un appartement lumineux de 40,75 m², parfaitement agencé avec un séjour de 14,78 m² et une chambre de 12,12 m², idéal pour un investissement ou un premier achat.
- Le balcon exposé plein sud, d'une superficie d'environ 10 m², vous permettra de profiter du soleil toute la journée, tout en étant situé dans une rue proche des commerces, services et transports.
- La résidence bénéficie d’un parking privé sécurisé, ce qui est un vrai plus dans ce secteur, ainsi qu’un ravalement de façade récent pour garantir son bon état.
- Le coût total est de 158 050 €, honoraires inclus, avec un prix hors honoraires de 145 000 €, et la copropriété de 139 lots ne comporte aucune procédure en cours.
- Le logement dispose d'une cave pour du stockage supplémentaire, et l’isolation énergétique est classée D, avec un coût annuel estimé entre 850 € et 1190 €, ce qui permet de prévoir ses dépenses d’énergie.
Détails
Mis à jour le juin 22, 2026 à 12:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4388685
- Prix: 158 050 €
- Surface du Bien: 40.75 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 1 190 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 139
Honoraires
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 050 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
