Appartement T1 rénové et meublé avec mezzanine à Bordeaux Sainte-Croix
Appartement T1 rénové et meublé avec mezzanine à Bordeaux Sainte-Croix
Description
Situé à Bordeaux Sainte-Croix, cet appartement T1 entièrement rénové et meublé offre un charme indéniable. Il se trouve à proximité de la Place Saint-Michel et de l’église Sainte-Croix dans un immeuble en pierre typique du centre historique. Cet espace lumineux possède une pièce de vie avec une hauteur sous plafond remarquable, une cuisine moderne tout équipée avec de nombreux rangements, ainsi qu’une mezzanine cosy d’environ 5 m² idéale comme coin nuit. La salle d’eau fonctionnelle comprend un WC. Bénéficiant d’une orientation ouest, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle. En complément, une cave privative de 12 m² est incluse pour le stockage. Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition dans un emplacement recherché.
En résumé
- Avec une superficie habitable de 34.93 m², cet appartement T1 rénové offre un espace lumineux et optimisé, parfait pour investir ou pour un premier achat dans Bordeaux.
- La mezzanine d'environ 5 m² constitue une pièce de nuit cosy, tout en optimisant l'utilisation de l'espace.
- La cuisine équipée comporte de nombreux rangements, permettant une utilisation pratique au quotidien.
- La cave privative de 12 m² ajoute une capacité de stockage non négligeable, ce qui est un vrai plus pour la tranquillité d'esprit.
- Son emplacement dans le centre historique, à deux pas de la Place Saint-Michel et de l'église Sainte-Croix, garantit un cadre de vie recherché avec une luminosité idéale grâce à l'orientation ouest.
Détails
Mis à jour le juillet 23, 2026 à 12:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4508672
- Prix: 187 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 34.93 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/03/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 810 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
