Appartement 2 pièces rénové au centre historique de Caen, calme et lumineux
Appartement 2 pièces rénové au centre historique de Caen, calme et lumineux
Description
L’agence Les Bons Biens vous propose à la vente ce charmant appartement de 2 pièces entièrement rénové, situé au cœur du centre historique de Caen. À seulement 2 minutes à pied du tramway, du Château de Caen et de la Place Saint-Sauveur, cet emplacement privilégié bénéficie d’une rue calme tout en étant proche de toutes commodités. L’appartement comprend une entrée donnant accès à une cuisine aménagée, un WC indépendant, et un séjour lumineux mis en valeur par une magnifique cheminée d’époque. Une belle chambre et une salle d’eau récemment rénovée complètent ce bien. Totalement repensé, cet appartement allie le charme de l’ancien à un confort moderne, idéal pour profiter pleinement de la vie caennaise. Un bien à découvrir pour une résidence ou un investissement locatif intéressant.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces fait 37 m², entièrement rénové, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, avec un prix de 158 000 €.
- Il se situe à seulement 2 minutes à pied du tramway, du Château de Caen et de la Place Saint-Sauveur, dans un emplacement très recherché du centre historique.
- La résidence se compose d’une cuisine aménagée, d’un séjour lumineux avec une cheminée d’époque, d’une belle chambre, et d’une salle d’eau modernisée.
- La copropriété compte 23 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, ce qui garantit une tranquillité d’esprit pour votre investissement.
- En termes de consommation d’énergie, cet appartement se situe en classe E, avec une dépense estimée entre 1280 € et 1760 € par an, ce qui est maîtrisé pour sa catégorie.
Détails
Mis à jour le septembre 3, 2026 à 7:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4736126
- Prix: 158 000 €
- Surface du Bien: 37.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 319 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 319
- A+
- A
- B
- C
- D
-
319 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 23
Honoraires
- Prix hors honoraires: 152 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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