Garage fermé à Limoges proche de la cathédrale – Investissement locatif
Garage fermé à Limoges proche de la cathédrale – Investissement locatif
Description
Situé à proximité de la Cathédrale de Limoges, ce garage en sous-sol, au sein d’une copropriété bien entretenue, est actuellement loué 69 € charges comprises par mois. Le loyer hors charges s’élève à 64 € par mois avec des charges de 5 € par mois. La copropriété comprend 208 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 75 €. Aucune procédure en cours concernant la copropriété. Ce bien n’est pas soumis au DPE. Pour plus d’informations sur les risques, consulter le site Géorisques. Le prix de vente est de 15 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 16,67 % TTC à la charge de l’acquéreur. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Stéphane MERLE, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de Limoges sous le numéro 914576467.
En résumé
- Ce garage en sous-sol situé à proximité de la Cathédrale de Limoges est loué 69 € charges comprises par mois, avec un loyer hors charges de 64 € et des charges de seulement 5 € par mois, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement locatif stable.
- La copropriété comporte 208 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de seulement 75 €, ce qui indique des charges faibles et une gestion saine.
- Le prix de vente est de 15 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 16,67 % TTC à la charge de l'acquéreur, ce qui reste très compétitif pour un bien situé en plein centre de Limoges.
- Ce bien n'est pas soumis au DPE et aucune procédure n'est en cours dans la copropriété, ce qui garantit une tranquillité pour votre investissement.
- En tant qu'investisseur, vous profitez d'un loyer immédiat, avec un rendement potentiel intéressant, et la sécurité d’un emplacement privilégié dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le septembre 3, 2026 à 7:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4736135
- Prix: 17 500 €
- Surface du Bien: 13 m²
- Type de Propriété: Parking/box
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 208
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 75 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 15 000 €
- Honoraires TTC: 17 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 17 500 € (0.11% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
