Vente appartement 2 pièces à Cagnes-sur-Mer avec terrasse et parking
Vente appartement 2 pièces à Cagnes-sur-Mer avec terrasse et parking
Description
Appartement spacieux de 2 pièces d’environ 60 m² situé à Cagnes-sur-Mer, proche de la mer, de l’Hippodrome et des commerces. Traversant avec terrasses orientées ouest et est, il dispose de volets roulants électriques, d’une cuisine équipée, d’un calme agréable, d’une luminosité optimale et d’un ensoleillement généreux. Le bien offre la possibilité de transformer en 3 pièces, avec une cave et un parking privé. Construit en 1976, il est situé au 1er étage d’une résidence de 6 niveaux, équipée d’un ascenseur. Le chauffage collectif, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une terrasse de 12 m² complètent ses atouts. Son classement énergétique est en catégorie C pour la consommation et D pour les émissions de gaz à effet de serre, avec des charges de copropriété annuelles de 3720 €.
En résumé
- Cet appartement de 60 m² en traversant offre un excellent espace de vie, lumineux grâce à ses deux terrasses orientées ouest et est, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- Il dispose d'une chambre, mais la possibilité de le transformer en 3 pièces, vous permettant d'adapter l’espace à vos besoins, que ce soit pour une famille ou pour du télétravail.
- Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il possède une cave et un parking privé, ce qui est un vrai atout en centre-ville ou proche mer.
- La copropriété, avec 3720 € de charges annuelles, inclut le chauffage collectif, vous garantissant confort et simplicité d'entretien.
- Enfin, avec un DPE en catégorie C (énergie) et D (émissions de gaz), l’entretien et la consommation seront maîtrisés, tout en étant conforme aux réglementations énergétiques actuelles.
Détails
Mis à jour le avril 16, 2026 à 1:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4330964
- Prix: 280 000 €
- Surface du Bien: 60.00 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 0
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 620 € - 890 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 720 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 280 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
