Maison individuelle de plain-pied avec combles aménageables près de Beaumont-le-Roger
Maison individuelle de plain-pied avec combles aménageables près de Beaumont-le-Roger
Description
Maison individuelle de plain-pied d’environ 80 m² située à 5 minutes de Beaumont-le-Roger. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d’un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire avec les arrivées électriques et les évacuations pour une future salle d’eau déjà en place. Les points forts incluent des panneaux solaires installés il y a deux ans, un système d’assainissement conforme, un terrain clos de 1000 m² nécessitant l’installation d’un portail, ainsi qu’un environnement calme et fonctionnel tout en restant proche des commodités.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une maison de 80 m² de plain-pied, idéale pour une vie confortable sans escalier, à seulement 5 minutes de Beaumont-le-Roger.
- La pièce de vie lumineuse est ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et pratique, parfaitement adapté pour toute la famille.
- Avec trois chambres et une salle de bains, cette maison répond à vos besoins de confort et d'espace, tout en restant fonctionnelle et évolutive grâce aux combles aménageables.
- Elle possède des équipements performants comme des panneaux solaires installés il y a deux ans, qui peuvent réduire considérablement vos coûts énergétiques, et un assainissement conforme, vous assurant une tranquillité d'esprit.
- Le terrain de 1000 m², clos, offre un espace extérieur sécurisé, avec une installation de portail à prévoir, idéal pour profiter en toute sérénité ou pour accueillir des animaux ou des enfants.
Détails
Mis à jour le avril 16, 2026 à 1:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4330977
- Prix: 169 600 €
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Superficie du Terrain: 1000.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 490 € - 2 070 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 600 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
