À vendre appartement 2 pièces avec terrasse et parking à Cagnes-sur-Mer
À vendre appartement 2 pièces avec terrasse et parking à Cagnes-sur-Mer
Description
À vendre, situé à Cagnes-sur-Mer dans le quartier des Basses Bréguières à proximité de l’Intermarché Val Fleuri, découvrez un charmant appartement de 2 pièces d’une superficie de 60 m² avec une terrasse exposée plein sud. Cet appartement, situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété, comprend une entrée, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé, un séjour lumineux et une chambre donnant sur la terrasse ensoleillée. Il offre également la possibilité d’aménager en 3 pièces. Vendu avec un parking privé et une très grande cave de 23 m². Toutes les charges sont individuelles. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le bien est soumis au statut de la copropriété avec un prix affiché hors honoraires de vente.
En résumé
- Cet appartement de 60 m² ensoleillé bénéficie d'une terrasse de 8 m² orientée plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, il offre un calme appréciable et une certaine intimité.
- Il dispose d’une chambre avec un séjour lumineux, pouvant être aménagé en 3 pièces, offrant une flexibilité pour adapter l’espace à vos besoins.
- Inclus dans la vente, vous bénéficiez d’un parking privé et d’une cave très grande de 23 m², pour un rangement optimisé.
- Le tout est vendu avec des charges annuelles de copropriété de seulement 1716 euros, en partie couvertes par l’individualité des charges, avec une consommation énergétique estimée à 198 kWh/m²/an.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2026 à 1:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4377277
- Prix: 233 450 €
- Surface du Bien: 60.13 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 640 € - 910 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 716 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 233 450 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
