Maison de village à vendre avec terrasse et cave à Les Arcs-sur-Argens

Vous recherchez une maison de village idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités ? Découvrez cette charmante maison située au cœur du village des Arcs-sur-Argens, offrant un cadre de vie pratique et agréable où tout peut se faire à pied. La propriété se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une cave en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, restaurants, écoles, services et gare TGV des Arcs-Draguignan sont accessibles rapidement à pied, facilitant le quotidien et les déplacements. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l’adapter à vos goûts et projets. Cette maison représente une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif, un pied-à-terre en Provence ou une résidence secondaire à proximité du littoral et des grands axes. Bien proposé par Valérie DUPAS, agent commercial EI n°8926 RSAC de Fréjus n°892604687. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de village de 51 m², construite en 1920, offre une pièce de vie avec cuisine de type américaine, une chambre, une terrasse pour profiter des beaux jours, et une cave en sous-sol pour le stockage.
- Son emplacement est stratégique : situé au cœur du village des Arcs-sur-Argens, avec tous les commerces, restaurants, écoles, services, et la gare TGV des Arcs-Draguignan à proximité, accessibles à pied.
- Le prix attractif de 125 000 € en fait une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire en Provence, surtout avec un accès facile au littoral et aux grands axes.
- La maison nécessite quelques travaux de modernisation, ce qui vous permettra de personnaliser le bien selon vos goûts tout en valorisant rapidement votre investissement.
- Sa performance énergétique excellente, classée en A pour l’énergie et les émissions de gaz, vous permettra de bénéficier de faibles coûts en chauffage grâce à l'électricité.