Spacieux appartement 2 pièces à Cannes, idéalement situé proche des plages et du centre-ville
Spacieux appartement 2 pièces à Cannes, idéalement situé proche des plages et du centre-ville
Description
Situé à Cannes sur le boulevard Carnot, à proximité du centre-ville et des plages, cet appartement spacieux de 2 pièces de 49,14 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se trouve dans une résidence bien entretenue, à deux pas de tous les commerces. L’appartement comprend une entrée avec dégagement, un séjour climatisé donnant sur une terrasse agréable, une cuisine équipée, une chambre calme avec son balcon privatif, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une cave vient compléter ce bien. Son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la Croisette, permet de profiter pleinement de la vie à Cannes : centre-ville, marché, gare, commerces et plages sont accessibles en quelques minutes. Ce logement est idéal comme résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou investissement locatif avec un fort potentiel de rentabilité.
En résumé
- L’appartement fait 49,14 m² selon l’annonce, idéal pour un logement confortable ou un investissement rentable, avec un bon rapport qualité/prix à 266 000 euros.
- Situé au 3ème étage d’une résidence bien entretenue avec un ascenseur, vous bénéficiez d’une terrasse de 6 m² et d’une cave pour plus de commodités.
- Sa localisation est exceptionnelle : à seulement quelques minutes à pied de la Croisette, du centre-ville, des plages, du marché et de la gare, ce qui maximise la valeur locative ou votre confort personnel.
- La présence d’une climatisation et la plomberie collective assurent un confort moderne, tandis que la résidence comprend 212 lots, avec des charges annuelles de 1788 euros.
- La performance énergétique est classée en catégorie C (énergie) et D (classe GES), ce qui permet de réduire les coûts liés à la consommation tout en étant conforme aux réglementations.
Détails
Mis à jour le septembre 21, 2026 à 1:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4851745
- Prix: 266 000 €
- Surface du Bien: 49.83 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 620 € - 890 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 212
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 788 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 266 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
