Appartement T2 de 40 m² avec terrasse à Carry-le-Rouet
Description
Situé dans un environnement exceptionnel, cet appartement T2 de 40 m² vous offre une agréable terrasse de 5 m². Le séjour, très lumineux, dispose d’une cuisine américaine équipée donnant accès à la terrasse. La zone nuit comprend une belle chambre, une salle d’eau et un WC. Un véritable petit bijou ! Contactez Jessica pour plus d’informations.
En résumé
- Vous avez un appartement T2 de 40 m² situé dans un cadre exceptionnel, offrant un environnement calme et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- La pièce de vie très lumineuse dispose d'une cuisine américaine équipée qui donne directement sur une terrasse de 5 m², parfait pour profiter des beaux jours.
- La zone nuit comprend une belle chambre, une salle d'eau et un WC, le tout dans un état simple mais fonctionnel, sans obligation de travaux importants.
- Le prix de cet appartement est de 199 000 euros, une valeur cohérente pour une localisation prisée comme Carry-le-Rouet, avec un faible bilan énergétique classé DPE D et une consommation estimée entre 680 et 990 euros par an.
- La copropriété comprend 20 lots, avec des charges annuelles de 1 080 euros, ce qui vous assure une gestion transparente et sans procédures en cours.
Détails
Mis à jour le mai 24, 2026 à 3:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4366694
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 40.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 990 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 080 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
