Appartement 2 pièces lumineux à Cros de Cagnes, proche plages et commerces
Appartement 2 pièces lumineux à Cros de Cagnes, proche plages et commerces
Description
Situé dans la commune rare du Cros de Cagnes, rue des Oliviers, cet appartement 2 pièces d’angle propose une surface exceptionnelle de 68 m², offrant une grande flexibilité d’aménagement. Ses nombreuses ouvertures inondent le bien de luminosité et soulignent son potentiel. Il dispose également d’une cave, d’un terrasse de 8 m², et est idéal pour un investissement locatif puisqu’il est vendu loué. Situé au pied des commerces et à proximité des plages, cet appartement allie confort, luminosité et situation privilégiée.
En résumé
- Cet appartement de 68 m² situé dans le Cros de Cagnes, rue des Oliviers, offre une grande flexibilité d'aménagement grâce à ses diverses ouvertures et sa configuration en angle.
- Il dispose d'une terrasse de 8 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une cave pour du rangement supplémentaire.
- Il est vendu loué, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement avec un rendement immédiat sans besoin de recherche locative.
- L’immeuble est équipé d’un ascenseur et la résidence comprend 80 lots, avec des charges annuelles de 2196 euros.
- Le bien bénéficie d’un chauffage collectif et respecte la norme énergétique avec une estimation DPE en classe D pour la consommation.
Détails
Mis à jour le septembre 5, 2026 à 1:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4751254
- Prix: 219 000 €
- Surface du Bien: 68.88 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2026
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 80
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 196 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 860 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 219 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
