Vente appartement 2 pièces avec terrasse à La Grande Motte
Description
Exclusivité. Situé en centre-ville de La Grande Motte, cet appartement lumineux de 2 pièces en dernier étage fait partie d’une petite résidence récemment ravalée. Il dispose d’une grande terrasse ensoleillée plein sud de 17m², idéale pour profiter du soleil. Le séjour et la chambre ouvrent sur une double terrasse, avec une cuisine américaine équipée. La salle d’eau avec WC est en parfait état, l’appartement bénéficie du double vitrage, de volets électriques et d’un environnement calme, proche de toutes commodités. Un local à vélo est disponible, ainsi qu’une option de parking au sein de la résidence en supplément du prix. Surface habitable de 37m², en excellent état, chauffage électrique installé en 2026, classe énergétique D, faible consommation et faibles émissions de gaz à effet de serre. Idéal pour investisseur ou résidence principale.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces en dernier étage offre une surface habitable de 37m², parfaitement optimisée pour un confort quotidien, avec une grande terrasse ensoleillée de 17m² plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- Situé en centre-ville de La Grande Motte, il bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes commodités, ce qui facilite la vie quotidienne, tout en étant au calme.
- Récemment rénové, il dispose de double vitrage, de volets électriques, et a été refait en parfait état, garantissant une tranquillité et une efficacité énergétique optimales.
- Le chauffage électrique, datant de 2026, accompagne une consommation estimée modérée avec un DPE en classe D et émissons de gaz faibles, soit 18 kg par an, contribuant à une gestion économique.
- La résidence comprend un local à vélo, avec une possibilité d’ajouter un parking en supplément, et le prix de vente est fixé à 199 000 €, ce qui reste compétitif pour un bien en centre-ville de cette taille et qualité.
Détails
Mis à jour le septembre 5, 2026 à 1:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4750995
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 36.80 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 207 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/09/2026
- Note actuelle du DPE: 207
- A+
- A
- B
- C
-
207 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 217
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 996 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
